debecon Leistungsangebot
Projektentwicklung
  1. Grundstücks-Akquisition: Suche nach verfügbaren Grundstücken in einer Stadt oder einem bestimmten regionalen Bereich, die sich für ein Einkaufszentrum oder eine andere Handelsimmobilie eignen
  2. Standort- und Grundstücks-Analyse: Untersuchung und Bewertung von Standortgegebenheiten und Grundstückseignung (Standort-, Wettbewerbs- und Kaufkrafteinschätzung, Klärung der städtebaulichen Einfügung sowie der planungsrechtlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten etc.)
  3. Verhandlungsführung mit Grundstücksverkäufern und Behörden: Erarbeitung, Besprechung und Abschluss von Grundstückskaufverträgen sowie Herbeiführung planungs- und genehmigungsrechtlicher Voraussetzungen für die Realisierung des Projektes in Besprechungen und Verhandlungen mit Behörden und Politik
  4. Konzept- und Projektentwicklung für Einkaufszentren: Analyse des Revitalisierungsbedarfes und Refurbishment-Aufwandes bei in die Jahre gekommenen Einkaufszentren, Erarbeitung eines funktionsfähigen Shopping-Center-Layouts und -Konzepts für neue Objekte (Gebäudedimension, Ladenstrassenführung, Mietbereichsanordnung und -belegung, Verkehrserschliessung etc.) und einer wirtschaftlichen Machbarkeitsstudie (Ertrags-/Kostenkalkulation, Projektrechnung, Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen/Projektanträgen)